市民咨詢：購買二手房可以提取住房公積金嗎？
部門回復：自取得不動產登記證書之日起一年內可申請提取1次
幾年前，朱先生因工作調動來到馬鞍山，隨后和家人一直在馬鞍山租房生活。幾年下來，朱先生名下的住房公積金賬戶里有了一些余額，他和家人手里也有了一些積蓄，為此，他和家人想買套二手房。因不清楚提取住房公積金購買二手房的相關政策，10月21日上午，他特地致電“馬上辦”融媒體工作室求助，希望幫其咨詢：購買二手房能否提取住房公積金？如果可以，需要準備哪些材料？
接到朱先生的求助信息后，記者第一時間咨詢了市住房公積金管理中心綜合業務部主任萬霞。對此，萬霞表示，購買本地存量房（二手房）可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
“一般情況下，自取得不動產登記證書之日起一年內可申請提取1次。提取金額不超過不動產登記證書記載的登記日期當日個人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元），且不超過房價總額減去貸款的差額，即實際支付的購房款。”萬霞稱，購買本地存量房（二手房）提取公積金業務須即時辦理，所需材料包括：不動產登記證書、不動產增值稅普通發票、身份證、提取人I類銀行卡、結婚證（夫妻共同購房）等。此外，不以自住為目的的兩個及以上自然人共同購房的，不得使用住房公積金。如系未婚男女婚前共同購房，購房時按規定比例可提取購房人一方的住房公積金，婚后另一方憑結婚證可辦理公積金使用手續；子女購房的，父母可自愿申請提取本人住房公積金來支持幫助。由父母本人向住房公積金管理中心各業務窗口現場提出申請，符合條件的，提取資金轉入父母本人銀行賬戶。提取時還應提供：父母、子女關系的戶籍材料。需要注意的是：購買非住宅類性質的公寓不得使用住房公積金。
此外，萬霞還告訴記者，市民購買本地存量房（二手房）提取住房公積金，既可前往市住房公積金管理中心各網點業務窗口辦理，還可通過線上渠道辦理，符合提取條件的“秒批秒辦”，提取資金即時到賬，方便快捷。“線上渠道包括：一是可通過‘馬鞍山市住房公積金管理中心’微信公眾號進入業務大廳版塊申請提取；二是可通過‘皖事通APP’搜索公積金版塊，然后點擊馬鞍山版塊，再進入購買住房提取住房公積金相關選項申請提取；三是可登錄‘安徽政務服務網馬鞍山分廳’網站，再通過購買商品住房提取住房公積金版塊申請提取。”萬霞表示，如有其他情況，市民也可撥打馬鞍山市住房公積金管理中心客服熱線0555-12329進行咨詢。
（記者 涂慧民）
