近日
馬鞍山市自然資源和規劃局網站發布
關于《零星地塊街坊城市設計
（征求意見稿）》的公示
本次零星地塊街坊城市設計
主要涉及以下幾個地塊
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市委黨校地塊
本項目規劃面積6.5公頃，位于老城區內，區域建設成熟，項目東側為江東大道，南側為印山東路，西側為石崗路，北側為現狀城市職能部門等，地理位置優越。鑒于原黨校整體搬遷，規劃通過精細化的城市更新策略，補充周邊社區配套缺口，提升生活品質。
規劃保留原學員公寓、圖書館改造利用，結合社區綠地，增設地下公共停車場。秉承“以人為本，和諧共生”的設計理念，打造出一個既符合現代居住需求，又富含文化底蘊的居住社區。
老人民醫院地塊
本項目范圍北至湖北西路，南至雨山湖，西至人民醫院家屬區，東至濱湖游園，設計范圍約為10公頃。
隨著秀山湖新的馬鞍山人民醫院的落成，雨山湖邊的老人民醫院將逐步遷移到新院區，規劃結合醫院現狀存量更新，對醫院老舊建筑的保留與拆建進行研究，對目前馬鞍山人民醫院現狀交通進行梳理。
同時，優化地塊及周邊交通流線，解決停車問題，活化周邊商業，對拆除后的新建建筑梳理功能布局及交通流線。優化雨山湖北岸慢行空間及流線，提升濱湖景觀環境。
五擔崗遺址周邊地塊
本項目共三個地塊，規劃面積7.7公頃，在旅游大道—紅東路—錦繡路—霍里山大道圍合區域內，環繞五擔崗遺址，地塊依傍五畝山河，自然生態資源豐富。
規劃聚焦于梳理資源優勢，著力補齊配套設施的不足，力求在提升片區居住品質的同時，構建一個既融入自然美景又不失現代生活便利性的高品質生活圈。
九華東路南側地塊
本項目共兩個地塊，規劃面積7.0公頃，位于九華路南側，磁山路北側，自然山體環抱，是九華路進入城區的首道風景線。
規劃在功能規劃上致力補齊配套設施的不足，為居民提供更為完善的生活體驗。空間布局上促進幼兒園、社區公園、社區中心的空間互動，為幼兒園提供臨時接送等候區，更為居民打造了休閑、娛樂、交流于一體的公共活動空間。同時注重九華路南側的天際線設計，力求打造出現代和諧的城市形象及理想居住環境。
經開雙創園北側地塊
本項目地處市經濟技術開發區，距市中心約5KM，西至湖東南路、東至江東大道、北至超山東路、南至丁山路，總面積為118.05公頃，約1770畝。基地周邊自然資源良好，交通便利，主次干道密集，可達性高，交通條件良好。
規劃根據現狀的自然資源環境，打造一環多點的山水格局，打開濱水空間，設置超山路沿街步行綠帶，空間高度上層層遞進，形成貫通東西空間視廊，將掩山河和小山的山水景觀滲透入場地，達到親近自然的宜居體驗；設計考慮沿著湖東南路與超山路交界口地塊設置集中的商業片區，補足周邊的配套設施，滿足居住區的需要。帶動整個片區活力。
為建立健全馬鞍山市國土空間規劃體系，貫徹將城市設計貫穿國土空間規劃建設管理全過程理念，強化城市特色風貌塑造，市自然資源和規劃局組織開展了《馬鞍山市大學城周邊規劃研究及秀山湖南側片區城市設計》《零星地塊街坊城市設計》，并完成規劃征求意見稿，現依法對成果草案進行公示，征求公眾意見。
公示日期：2024年7月5日-8月4日
公示方式：馬鞍山市自然資源和規劃局網站及微信公眾號
1.郵箱地址：huiwangwork@163.com；
2.在線留言：可在公示原文網站下方直接留言；
3.咨詢電話：0555-8887032；
4.信函地址：請公眾將意見以書面形式郵寄至馬鞍山市自然資源和規劃局，郵寄地址為：太白大道3555號。
公示書面意見反饋方式：為便于意見的收集統計，本次反饋以電子郵件形式為準
本次公示熱忱期待廣大市民積極參與，并希望您提出寶貴意見和建議。如有意見或建議，請在公示期限內通過網站留言、電話、郵件等方式反饋至馬鞍山市自然資源和規劃局國土空間規劃科。
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來源：馬鞍山市自然資源和規劃局網站
