10月17日，記者走進華山路（湖南東路—旅游大道）建設施工現場看到，挖掘機、鏟車等工程車輛穿梭不停，施工人員忙著清運土方，各項工作正有條不紊地推進。
“華山路是構架秀山片區的一條重要的南北向貫穿道路，臨近寧馬高速，沿線分布住宅小區、學校、商場等，打通后能有效滿足周邊居民出行需求?！苯瓥|城建集團該項目相關負責人表示，秀山片區開發將帶動城市更新全面提速。
曾經位于城東邊緣的片區，如今已高樓林立，規模初成。但定位調整、資金壓力等因素，一度影響了片區開發的連貫性。
新形勢下，我市探索重點片區綜合開發路徑，通過公開招標方式，創新引入社會資本主導實施城市更新。在此背景下，江東控股集團于今年4月28日中標秀山片區城市更新項目，項目特許經營期30年（含建設期4年）?！绊椖繂雍螅闵狡瑓^改多頭管理為集中管理，改分散開發為統一開發，由我們負責片區開發范圍內項目投資建設、運營維護及產業發展服務工作?！苯瓥|控股集團副總經理、江東城建集團董事長許良春表示。
開工才是硬道理。當前，在全市“一盤棋”謀劃下，江東控股集團系統謀劃，把準片區功能定位，加快完善規劃編制，科學選擇開發模式，立足功能定位優化提升片區規劃，緊盯時效，有序推進。
為破解融資“瓶頸”，江東控股集團采取分期融資方法積極對接工行銀團、農行、徽行、光大、中信等單位。同時，花山區以及市住建局、市自然資源和規劃局等相關部門安排專班為企業提供全程跟蹤指導、幫扶代辦，開展前置服務、并聯審批、容缺受理等助企服務，集團于年中成功獲批銀團貸款66億元。
“市、區兩級政府部門的高度重視和鼎力支持，為加快片區開工速度、加速項目融資提供了支撐、注入了動能?！痹S良春說。
有了資金、機制等強力保障，今年秀山片區的“四合一”項目已全面啟動建設。由市重點處、江東控股集團分別組織實施的桃沖路（華山路-霍里山大道）、文一湖雨軒東側道路（金溪路-秀山大道）、金溪路（華山路-紅東路）、恒山路續建（湖南路—秀山大道）均已竣工，華山路（湖南東路—旅游大道）等正在火熱施工中。
同時，江東控股集團與花山區對接，融措資金，推進征遷，抓好土地收儲管理工作，全面加快片區土地報批與征遷進度。截至目前，整理秀山片區經營性土地面積近400畝。
藍圖變為現實，片區拔節生長。“四季度，我們不僅要積極推進秀山湖以東區域路網等基礎設施開工建設，還要圍繞產業布局招商，進一步提升秀山片區城市更新產業規劃，主動做好項目落地、開工建設有關服務?！敝钢k公室墻上片區規劃單元，許良春娓娓道來。
記者 季晨辰 通訊員 謝瀟然 朱琳
