日前，隨著馬鞍山粵美智造電子科技有限公司負責人領到項目不動產權證，總投資5億元、占地約103畝的粵美智能家居小家電生產項目實現了“竣工即登記”。項目從拿地開工到竣工投產僅用5個月，再創我市“標準地”改革新速度。
“企業完成竣工驗收備案不到1小時，當涂縣自然資源和規劃局工作人員就送證上門，給我們頒發了不動產權證，這樣的‘零距離’服務真的是太贊了。”項目行政經理李志成不禁豎起大拇指。
“高效服務的背后，是我市工程審批窗口與不動產登記窗口聯動的成果。”當涂縣不動產中心負責人褚月華介紹，企業在提交驗收申請時，同步申請不動產首次登記，在驗收完成后即由工改系統向不動產登記系統推送竣工驗收成果，不動產登記窗口即時辦理登記，才能在這么短的時間內實現了“竣工即登記”。
而像這樣的創新舉措還有很多。
去年8月5日，當涂縣自然資源和規劃局和馬鞍山粵美智造電子科技有限公司簽訂土地出讓合同。合同簽訂后，企業即刻繳納土地出讓金及相關稅費，申請不動產登記，僅3個小時不到就實現了四證齊發，拿到了《建設用地規劃許可證》《不動產權證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》，實現了“成交即發證”“拿地即開工”。
去年11月下旬，在粵美智能家居小家電項目1號廠房建設現場，馬鞍山金橋測繪有限公司工作人員有序進行規劃測量、地籍測量和房產測繪。以前，企業需要委托多家測繪單位，分3次進場分別進行規劃測量、地籍測量和房產測繪，完成竣工驗收階段的測繪事項。現在“多測合一”，只需要委托1家測繪單位測繪1次，僅1天時間就可完成。
項目跑出加速度，離不開我市推出的“標準地”改革2.0版。為進一步加快項目進度、提升項目實效，我市不斷探索“標準地”改革擴面升級，提供“定制化3A模塊”，在工程審批制度改革中聯動實施“竣工即登記”“多測合一”“聯合驗收”。
積極指導企業做好申報材料梳理，由綜合窗口集中受理該項目的竣工驗收申請；集中辦理規劃核實、消防等“聯合驗收”；不動產登記窗口早介入，幫助企業梳理登記所需材料，提前在驗收階段完成落宗工作……“串聯”變“并聯”，多部門主動合作，審批再提速。
“企業從拿地開工到竣工投產僅用5個月時間，大大節約了成本，投資用地更省心。”市自然資源和規劃局開發利用科負責人王中表示，下一步，我市將開展“標準地”改革中期評估，探索升級標準地改革“3.0版”，前伸至用地報批環節，實現“用地儲備倉儲化、項目供地模塊化、建設監管智能化”的目標。
記者 任德玲 通訊員 徐虹 彭彩梅
