修補破損墻面、打造安全優質的居住環境，是提高市民生活質量的重要舉措，也是優化城鄉環境、營造和諧氛圍的重要途徑。近日，記者探訪城區部分小區時發現，墻面修復工作正如火如荼地開展著。
中山花園小區：樓棟更加美觀 居住更加安全
“我就住這棟樓。墻面修補后，不僅樓面美觀了，我們住著也更安全了。”11月17日上午，雨山區中山花園45棟居民宋香蘭告訴記者，小區環境煥然一新，居民樓外墻面得到修補，樓道進行了重新粉刷，衛生死角也得到了清理，現在感覺亮堂堂的。
記者在現場看到，中山花園45棟居民樓的西面墻外圍拉著綠色圍擋，墻上張貼著“樓上瓷磚脫落，此處危險，請勿靠近”紅色警示牌及各類公益廣告牌，一輛施工車輛停在附近等待作業。“為防止出現瓷磚再掉落的現象，前期我們將整面墻的瓷磚全部鏟除，然后噴上了仿磚塊真石漆，晾干后再畫線，后續我們將刷白腰線、完善細節，這樣既能消除瓷磚掉落的安全隱患，也能保證和其他居民樓墻面的和諧統一。”施工隊負責人田曉虎說道。
據中山花園小區所屬轄區的西苑社區負責人介紹，今年以來，已對中山花園小區的樓道、樓梯口進行了修補、粉刷，并閉合表箱、規整線纜，當下正在對小區內居民樓的外墻面進行修補，后期還將修整小區內的道路，并補植綠化草木。
老報館時代廣場：啟動“綠色通道” 助力消除隱患
老報館時代廣場位于雨山西路與雨田路交叉路口東北角，共有1棟公寓樓、2棟住宅樓。其中2棟住宅樓建于2015年，共住有144戶居民。經過多年的日曬雨淋，近兩年，住宅樓外墻墻體出現裂縫及部分墻面垮塌的現象。今年的情況越發嚴重。這也給居民的生命財產安全帶來了較大安全隱患。小區物業獲知相關情況后，當即在現場設置了警戒線和安全告示牌，并對懸在空中的墻皮予以清除。
11月18日下午，記者來到老報館時代廣場，繞小區轉了一圈，發現2棟住宅樓的外墻皮著實有許多地方已經脫落，局部區域達到數平方米。但從外表看，現場并無墻皮懸在空中，翹起的墻皮，已被處理掉。“國慶節前后還掉下來一塊，好在沒有砸到人。”一位業主說，由于墻皮脫落給居民們帶來了安全隱患，樓里的居民都不敢長時間在樓下逗留，生怕被墻皮砸中。
據業主反映，該小區2棟住宅樓的外墻皮脫落已有兩三年時間了。該樓是2015年交房的，可在2019年冬天就發現有墻皮脫落，一直在修補，結果掉一點補一點，就拖到現在，過了樓房的質保期，開發商不再維修了。“物業說現在維修只能動用住宅專項維修資金了，可去年因為有些業主不同意動用這筆資金，致使維修‘流產’了。現在不知道什么時候就會又掉下墻皮，安全問題讓大家很頭痛。”一位業主告訴記者，按相關規定，動用住宅專項維修資金，要經過三分之二以上的業主同意；因多種原因，有些業主不同意動用。
居民樓入住才幾年，外墻皮就出現大面積脫落，給居民帶來安全隱患。雖然小區物業人員在樓房周圍拉上了警戒線，可隱患不除，居民和物業都不放心。
“小區住宅樓外墻維修已過了保修期，外墻維修必須啟用住宅專項維修資金。”負責管理該小區的安徽通和物業公司相關項目負責人溫躍強表示，讓居民自籌維修費修繕的工作并不好做，并不是發生隱患后第一時間就能向居民籌到維修費。“有的住戶認為破損部位不在自家位置，比如屋檐部位，頂樓住戶愿意出錢維修，樓下住戶就不大愿意出錢。東西外墻面脫落的，中間住戶的工作難做。發現安全隱患后，我們會第一時間制作提醒牌或做安全圍擋，提醒居民進出時注意。但是物業沒有專門的經費來幫助維修，只能寄希望于動用公共維修基金來維修。如果居民不同意動用住宅專項維修資金，維修就不能正常進行，有較大隱患的只能向上級部門匯報。”溫躍強說，經匯報后，相關部門立即組織召開現場協調會進行研究協商，最終確定了“啟動住宅專項維修資金緊急維修使用綠色通道，由物業牽頭組織實施”的危險隱患排除方案。“目前，我們已選中3家施工單位競標維修這2棟住宅樓的外墻立面。下一步，我們會將相關維修方案在小區里公示，預計最快下周四便可進場開工。”溫躍強說。
【創建對話】
市住建局：聚焦公共建筑安全 提升文明建設顏值
記者日前從市住建局了解到，根據市文明辦統一安排部署，今年9月28日起，市住建局對中心城區居民小區及公共建筑外立面破損進行整治督查，通過建立中心城區居民小區及公共建筑外立面破損臺賬、現場督查等方式，共摸排出居民小區外立面2335處臟污破損，當前已修復1632處，博望區、馬鞍山經開區居民小區外立面破損臟污已整改完畢；公共建筑外立面17處臟污破損，當前已修復5處。
據市住建局物業管理科科長余張偉介紹，為確保小區居民公共安全、提升城市文明建設顏值，前期，市住建局通過及時摸排、建立臺賬，分片包保、開展督查、區分類別、落實責任等一系列流程，開展小區居民樓及公共建筑修補工作，當前也收獲了一些成績，其中雨山區整改力度較大、整改效果較好。
“下一步，我們將建立長效機制，及時開展督查，將相關問題交辦屬地單位。同時，定期向市文明辦報送工作進展情況，對督查中發現問題的小區下達整改通知書，責令其期限內整治。”余張偉說。
